官方媒體密集警告「二輪調(diào)控」，房市或?qū)ⅰ甘聡恰?/p>

【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】中國(guó)兩大官方權(quán)威媒體媒體開始進(jìn)行第二波房市宏觀調(diào)控的宣示，這種罕見的密集表態(tài)，讓中國(guó)地產(chǎn)開發(fā)商心頭又開始擔(dān)心起來態(tài)。除了中央級(jí)媒體頻頻發(fā)出新一輪調(diào)控可能啟動(dòng)的聲音，另有媒體甚至提出新調(diào)控就在10月啟動(dòng)。專家認(rèn)為，如果房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅反彈，才會(huì)促使中國(guó)政府再出猛招。

從中國(guó)地產(chǎn)所謂「金九」(9月是中國(guó)房地產(chǎn)銷售旺季的開始，一直持續(xù)到10月，被稱為『金九銀十』)開始前一天，新華社就發(fā)文分析地產(chǎn)開發(fā)商敢於在嚴(yán)厲調(diào)控下「逆市漲價(jià)」的行為，提出要鏟除「土地財(cái)政」這個(gè)房?jī)r(jià)背後的「根」。接下來特別是在「金九」頭兩周房地產(chǎn)確實(shí)顯現(xiàn)出量?jī)r(jià)齊升態(tài)勢(shì)的時(shí)候，新華社密集發(fā)文強(qiáng)硬否認(rèn)房地產(chǎn)景氣「回暖」，同時(shí)嚴(yán)厲指責(zé)「房地產(chǎn)調(diào)控會(huì)影響經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)」的論調(diào)別有用心，這樣罕見的密集發(fā)文和強(qiáng)硬語氣意味深長(zhǎng)。

在大多數(shù)媒體還沒有對(duì)最新一輪調(diào)控效果進(jìn)行質(zhì)疑的時(shí)候，中國(guó)人民日?qǐng)?bào)率先用一篇《別讓樓市調(diào)控成了百日維新》拉開了「調(diào)控必須繼續(xù)深入」的宣傳序幕。接下來短短1個(gè)月，人民日?qǐng)?bào)接連6次發(fā)出政策調(diào)控預(yù)警，「二輪調(diào)控」似乎已經(jīng)是箭在弦上不得不發(fā)。尤其值得注意的是，雖然是新華社率先提出房?jī)r(jià)應(yīng)該「合理回落」，但在樓市一片混沌，開發(fā)商和買房人都無法判斷房?jī)r(jià)走勢(shì)的情況下，是人民日?qǐng)?bào)第一個(gè)提出了「房?jī)r(jià)合理回落是大勢(shì)所趨」的提法。

那麼，情況是否真如中央媒體所「暗示」的那樣呢？一些地產(chǎn)開發(fā)商樂觀地認(rèn)為，房地產(chǎn)業(yè)還是支柱產(chǎn)業(yè)，為了經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，也許政府不會(huì)輕易啟動(dòng)新一輪宏觀調(diào)控。對(duì)此，專家指出，樓市調(diào)控並不影響「保8」目標(biāo)，政府並無後顧之憂，開發(fā)商不可心存僥倖。在這樣的大前提下，如果房?jī)r(jià)出現(xiàn)報(bào)復(fù)性反彈，政府啟動(dòng)新一輪宏觀調(diào)控也不會(huì)有顧慮。